水のトラブル即解決！水道修理から地域の情報や日常に関することまで！ミズモ水道の水道屋活動ブログです
流山市東初石・西初石周辺のみなさま、ミズモ水道です。
トイレの水漏れのご相談をいただくなかで、「前に見積もってもらった業者さんの金額に驚いてしまって」というお話を本当によく伺います。
そこからネットで探して、ミズモ水道を見つけてくださった方も多いんです。いつもご利用いただき、ありがとうございます。
今回は、お住まいの建物によって変わるトイレの水漏れの気をつけどころを、戸建て・マンション・アパートや賃貸に分けてお話しします。
建物の種類にかかわらず、トイレの水漏れが起きやすい場所はだいたい決まっています。
ただ、同じ症状でも、建物によって確かめるところや気をつけたいことが少しずつ違ってくるんです。
戸建ては、トイレが1階と2階の両方にあるお宅も多いですよね。
2階のトイレの水漏れは、床の下を伝って1階の天井にしみが出て、そこで初めて気づくことがあるんです。1階の天井に丸いしみを見つけたら、真上のトイレを疑ってみてください。
また、長く住んでいるお宅では、トイレまわりの給水管や止水栓そのものが古くなっていることもあります。
タンクの部品だけを替えても、そのすぐ手前の給水管からにじんでいた、ということもあるので、トイレのまわり全体を見て原因を探します。
戸建ては直し方の自由がきくぶん、便器ごと新しくするときも、お好みに合わせて選びやすいのがいいところです。
マンションでいちばん気をつけたいのは、下の階への水漏れです。
便器の根元からの水漏れは、床の中を伝わって、下のお部屋の天井に出ることがあります。床がうっすら濡れている程度でも、早めに見てもらうと安心です。
マンションのトイレは、床の排水の位置や配管の通り方が建物ごとに決まっています。便器を替えるときは、その形に合うものを選ぶ必要があるんです。
管理規約で、工事の前に管理組合への届け出が必要な建物もあります。ご不安なときは、見積もりのときに一緒に確かめましょう。
賃貸のお部屋では、「勝手に直していいのかな」と迷われる方が多いんです。
ふつうは、管理会社や大家さんに連絡してから修理を進めることになります。ただ、何が原因でどのくらいの作業になりそうかが分かっていると、話がとてもスムーズになるんですよね。
LINEで写真を送っていただければ、原因の見当と総額の目安をお伝えできます。それを持って管理会社さんにご相談いただく、という形でも大丈夫です。
アパートでも、2階のお部屋なら下の階への水漏れには気をつけたいところです。床が濡れているのに気づいたら、早めにご連絡ください。
正直に言うと、水漏れは何でもパッキン交換で直るわけではありません。
タンクの中の「フロート弁（ゴム玉）」や「ボールタップ」が傷んでいることもあれば、給水管のつなぎ目や、便器と床の排水管のつなぎ目が原因のこともあります。
ミズモ水道では、どこから、なぜ漏れているのかをまず確かめます。そのうえで、できるだけ安く済む方法をご提案しています。
小さな部品で済むのか、タンクの中の部品を替えるのか、配管側を直すのかを順番に考えていきます。
便器がかなり古く、部品がもう手に入らないときは、本体ごと替えた方が総額で安くなることもあります。そのときは修理と交換の両方の金額をお伝えして、選んでいただきます。
ミズモ水道がいちばん大事にしているのが、この安心感なんです。
トイレの水漏れも、ほとんどの作業はLINEで写真を送っていただくか、お電話で様子を伺うだけでお見積もりできます。
知らない業者を家に呼んで、金額が出るまでそわそわ待つ必要がありません。総額の目安を先に知ってから、安心して頼むかどうかを決められます。
写真は、次のように撮っていただけると助かります。
2階のトイレなら、1階の天井にしみがあるかどうかも教えていただけると、原因をしぼりやすくなります。
写真やお電話だけでは分かりにくいときだけ、お伺いして確かめます。出張見積もりも無料で、無駄なお時間は取らせません。必要な作業と総額を先にご説明してから進めます。
広告の「〇〇円から」は、基本料金だけのことがほとんどです。
実際には作業料や部品代、出張費などが足されるので、何社か比べるときは「全部でいくらか」で見比べてください。
ミズモ水道は、必要な作業だけに絞った総額でお見積もりしています。
まずは管理会社や管理人さんに伝えていただくのが安心です。トイレ側の原因は、写真を送っていただければ一緒に確かめます。
1階と2階で、使っている年数や部品の傷み方が違うことはよくあります。それぞれのトイレを別々に見て、必要なところだけ直します。
それは契約の内容や原因によって変わるので、管理会社や大家さんにご確認ください。見積もりの内容は、そのままお伝えいただいて大丈夫です。
初石駅は、東武アーバンパークラインの駅で、西初石三丁目にあるそうです。
開業はなんと1911年で、千葉県営の軽便鉄道の駅として始まったと知って驚きました。そのころは「初石新田」という地名だったそうです。
そのあと鉄道会社がいくつか変わり、1944年に東武鉄道の駅になったんですね。100年以上この町とともに歩いてきた駅なんだなと感じます。
流山おおたかの森駅にも近い場所なので、昔からの住宅地と新しい街並みの両方が近くにあるのも、このあたりらしさなのかなと思いました。
いつか初石駅で降りて、駅のまわりを歩いてみたいです。
戸建て、マンション、アパート、賃貸のお部屋、店舗のトイレまで、お気軽にご相談ください。
東初石・西初石のほか、江戸川台東・江戸川台西、駒木、美原、市野谷のあたりからのご連絡もお待ちしています。
トイレを見てもらうついでに、キッチンや洗面所の蛇口も見てほしい、というご相談も多いんです。
何か所か気になるところがあれば、まとめて写真を送ってください。場所ごとに総額の目安をお伝えします。
床や天井のしみに気づいたら、まずはその場所とトイレの写真を撮って、LINEで送ってみてください。
※掲載写真は、ミズモ水道の施工例です。
ミズモ水道の対応エリアは対応エリアのページでご確認いただけます。
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