水のトラブル即解決！水道修理から地域の情報や日常に関することまで！ミズモ水道の水道屋活動ブログです
柏市増尾台・船戸周辺のみなさま、ミズモ水道です。
「前にほかの業者さんへトイレの見積もりを頼んだら、金額を見て思わず声が出た」というお話を、よく聞かせていただきます。
「そのあとネットで調べて、ミズモ水道に相談してみた」とおっしゃる方も多いんです。
いつもご利用くださっている皆さま、本当にありがとうございます。今回は、お住まいの築年数ごとに、トイレの水漏れで気をつけたいことをまとめてみました。
同じトイレの水漏れでも、建ってからの年数で、起きやすい場所が少しずつ違うんです。
新しい住宅と、長く住んでいる住宅では、見るべきポイントも修理の考え方も変わってきます。
ご自宅がどれに近いかを思い浮かべながら読んでみてください。
このくらいの年数だと、トイレ本体はまだまだ元気なことが多いです。
水漏れが起きるとすれば、温水洗浄便座の本体や、そこへ水を送る分岐の部分がよくある場所なんです。
タンクのないタイプのトイレも増えていて、その場合は便座と一体になった部分の点検が中心になります。
部品がまだ普通に手に入る時期なので、修理で済むことがほとんどですよ。
このあたりから、タンクの中の部品が傷んでくることが多くなります。
水を足すボールタップや、底でせき止めているゴムの栓がすり減って、便器の中に水が流れ続けるようになるんです。
タンクと便器のつなぎ目のパッキンが固くなって、外側ににじむこともあります。
メーカーによっては部品の供給が終わりかけている機種もあるので、修理と交換のどちらが安いか、一度比べてみる時期でもあります。
長く住んでいるお宅では、トイレ本体だけでなく、床や壁の中の配管にも目を向けたいところです。
便器と床のあいだが濡れる場合、便器の下にある排水との接続部分が傷んでいることがあります。
給水管のつなぎ目がさびて、じわじわにじむケースもあります。
このくらいの年数だと、合う部品がもう手に入らないことも少なくありません。そのときは本体交換も選択肢に入ってきます。
マンションでは、水漏れが下の階に伝わることがあるので、床が濡れていたら早めに相談していただくのがおすすめです。
管理規約で、工事の前に管理組合への届け出が必要なこともあるので、確認しておくと安心です。
戸建てで2階にもトイレがある場合は、2階のほうが使う回数が少なく、水漏れに気づくのが遅れがちなんです。
たまに2階のトイレも、便器の中に水が流れ続けていないか見てみてください。
築年数に関係なく、水漏れは何でもパッキン交換で直るわけではないんです。
原因がタンクの中の部品なのか、給水管なのか、便器と床の接続部分なのかで、直し方はまったく変わります。
ミズモ水道では、まず原因を確かめてから、できるだけ安く済む方法をご提案しています。
小さな部品の交換で済むならそこまで。中の部品を替える必要があればその分だけ。配管側なら配管を直します。
本体を替えたほうが結果的に安いと判断したときは、修理した場合の総額と並べてお伝えします。
ミズモ水道のいちばんの売りは、見積もりのしやすさなんです。
LINEで写真を送っていただくか、お電話で状況を伝えていただくだけで、ほとんどの作業はお見積もりできます。
知らない業者を家に呼んで見積もりを待つ、という不安がありません。
総額の目安を先に知ってから依頼するか決められるので、安心してご相談いただけます。
築年数を一言添えていただくと、部品があるかどうかの見当もつけやすくなります。
写真やお電話だけでは分かりにくいときだけ、お伺いして確認します。出張見積もりも無料で、無駄なお時間は取らせません。
基本料金だけでなく、作業料、部品代、出張費を全部足した金額で比べるのがおすすめです。
ミズモ水道では、必要な作業だけに絞ってお見積もりしています。
だいたいで大丈夫です。トイレの写真から、機種のおおよその年代が分かることもあります。
型番のシールがあれば調べられます。見つからなくても、全体の写真を送ってみてください。
トイレだけを交換した場合、床や壁の中の配管はそのままのことが多いです。
トイレ本体は新しいのに、つなぎ目の部分からにじんでくる、というご相談もあるんです。
リフォームの時期と、どこまで工事をしたかを教えていただけると、原因の見当がつけやすくなります。
2階は1階より水の勢いが弱くなりやすいので、ある程度は仕方がない部分もあります。
ただ、急に弱くなったなら、タンクに水を入れる部品の不調が考えられます。動画や写真で様子を送っていただければ、一緒に見てみますね。
増尾台は、東武アーバンパークラインの増尾駅から歩いて5〜10分ほどの住宅地なんですね。
マンションや一戸建てが並んでいて、近くに公園もあり、子育て世帯にも暮らしやすい町と紹介されていました。
船戸のほうは市の北側にあって、つくばエクスプレスの柏たなか駅から歩いて十数分ほどの場所です。
柏たなか駅の西口から歩いて10分ほどの所には、「boulangerie nana（ブーランジェリーナナ）」というパン屋さんがあるそうです。
ねこの看板が目印で、子どもに人気のかわいいパンが並んでいると知りました。近くを通ったら寄ってみたいお店です。
戸建て、マンション、アパート、賃貸のお部屋、店舗など、どれでもご相談ください。
増尾台・船戸のほか、増尾、南増尾、逆井、十余二、若柴などのあたりにもお伺いしています。
トイレのついでに、キッチンや洗面所、お風呂の気になる所も一緒に相談したい、という方も多いんです。
写真をまとめて送っていただければ、全部合わせた総額の目安をお伝えします。
まずはトイレの写真と、だいたいの築年数をLINEで送ってみてくださいね。
※掲載写真は、ミズモ水道の施工例です。
ミズモ水道の対応エリアは対応エリアのページでご確認いただけます。
CONTACT
アパート・マンション大家様、不動産屋様、管理会社様も大歓迎！
